profilo di acquisto

Profilo di acquisto 2022/23

Terreni edificabili per alloggi e hotel in tutta la Germania
(*con concessione edilizia) da 5000 mq a 250.000 mq

Edifici per uffici/torri per uffici nelle migliori posizioni D/A/CH

Hotel/ ospitalità da 100 camere 4* 5* Germania, Austria

Francia, Italia, Spagna, Benelux
con e senza operatore

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assistenza sanitaria

Case di cura e cliniche in tutta la Germania, Austria
individualmente e interi portafogli
(Possibile acquisizione completa di operatori di case di cura più grandi!)
(Dettagli su richiesta!)

proprietà commerciale

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Terreni edificabili e sviluppi di progetti per appartamenti - hotel - uffici - case di cura

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Terreni edificabili e sviluppi di progetti per l'edilizia residenziale

Località: tutta la Germania

compresi i centri regionali in tutti gli stati federali della Germania orientale
(Località Core , Core, A, B e occasionalmente anche C (da 50.000 abitanti)

Superficie del lotto: da 5000 m² a 250000 m² (anche lotti liberi)

Superficie lorda: da 10000 m²

Caratteristiche:

Posizione in centro città, possibilmente edificabile secondo §34 BauGB

da 10000 mq GFA

• con e senza diritti urbanistici o edilizi

• Immobili esistenti da ristrutturare

(libero o affittato)

• con e senza sviluppo di progetti esistenti

usare come

• Condomini a più piani da circa 50 unità

• Sviluppi dell'area e del distretto

• Anche appezzamenti di terreno per tipologie abitative speciali

(Appartamenti per studenti, appartamenti per affari e soggiorni per anziani)

• Edifici commerciali

posizione e dintorni

micro posizione/infrastruttura

Centrali, aree coltivate con esistenti

Infrastrutture (approvvigionamento locale, istruzione, trasporto pubblico) nei centri cittadini o periferie ben collegate.

Escluso:

Parziale proprietà e diritti edificabili ereditari

Tipo di transazione:

Affare di asset, affare di azioni, sviluppo

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Ricerchiamo immobili residenziali:

Località: tutta la Germania

Micro strati:

Infrastrutture da buone a molto buone, località distrettuali sviluppate da 50.000 abitanti,

preferisce posizioni centrali, previsione stabile della popolazione

Qualità dell'oggetto:

Condizioni edilizie adeguate all'età, ben affittato o affittabile,
Potenziale di sviluppo o rivitalizzazione

Tipo di oggetto:

Edifici residenziali e commerciali, complessi residenziali, immobili ad uso ufficio con riconversione a residenziale,
Proprietà miste residenziale, ufficio, vendita al dettaglio

Volume delle transazioni:

da 100 unità abitative

(operazione di asset o di azioni, preferibilmente finanziata privatamente, possibile finanziata con fondi pubblici

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Immobili commerciali: proprietà e progetti esistenti in tutta la Germania

Tipo di oggetto:

- edifici per uffici

- Hotel di punta in località cittadine e hotel con punti vendita unici
- Edifici alberghieri liberi

Assistenza sanitaria - Case di cura e vita assistita

Case di cura e assistenza domiciliare in Germania, Austria, Italia, Spagna

- Case di cura singolarmente (anche progetti) e interi portafogli (è possibile l'acquisizione completa delle società operative!)

- Cliniche, ospedali, centri medici, MVZ durante il funzionamento

- ambulatori e aree cliniche dismesse

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Attendiamo con impazienza il tuo contatto diretto e ciascuna delle tue offerte scritte!

Si prega solo di offerte significative direttamente dai proprietari o offerte con un ordine di vendita/mandato di vendita scritto del proprietario!(*Nessuna catena di broker!)

Contatto:

Gruppo immobiliare Lotus

Boelbergasse 3

06108 Sala

Telefono: 49 345 171 31 99
Telefono: 49 176 238 90 757

info(at)lotus-immobilien-group.com