Ankaufsprofil
Ankaufsprofil 2022/23
Baugrundstücke für Wohnungsbau und Hotel in ganz Deutschland
(*mit Baugenehmigung) ab 5000 m² bis 250.000 m²
(*mit Baugenehmigung) ab 5000 m² bis 250.000 m²
Bürohäuser/ Office Tower in Top-Lagen D/A/CH
Hotel/ Hospitality ab 100 Zimmer 4* 5* Deutschland, Österreich
Frankreich, Italien, Spanien, Benelux
mit und ohne Betreiber
mit und ohne Betreiber
___________________
Health Care
Pflegeheime und Kliniken in ganz Deutschland, Österreich
einzeln und ganze Portfolios
(Komplette Übernahme von größeren Pflegeheimbetreibern möglich!)
(Details auf Anfrage!)
einzeln und ganze Portfolios
(Komplette Übernahme von größeren Pflegeheimbetreibern möglich!)
(Details auf Anfrage!)
Baugrundstücke & Projektentwicklungen für Wohnungen - Hotel - Büro - Pflegeheime
Baugrundstücke & Projektentwicklungen für Wohnungsbau
Lage: Ganz Deutschland
einschließlich der Oberzentren in allen ostdeutschen Bundesländern
(Core+, Core, A, B und vereinzelt auch C-Lagen(ab 50 Tsd. Einwohner)
(Core+, Core, A, B und vereinzelt auch C-Lagen(ab 50 Tsd. Einwohner)
Grundstücksgröße: ab 5000 m² bis 250000 m² (auch Baulücken)
Bruttogeschoßfläche: ab 10000 m²
Merkmale:
Innerstädtische Lage, bebaubar möglichst nach §34 BauGB
ab 10000 m² BGF
• mit und ohne Planungs- bzw. Baurecht
• Bestandsimmobilien mit Sanierungsbedarf
(Leerstand oder vermietet)
• mit und ohne bestehender Projektentwicklung
Nutzung als
• Geschosswohnungsbau ab ca. 50 Einheiten
• Gebiets- und Quartiersentwicklungen
• Auch Grundstücke für Besondere Wohnformen
(Studentenapartments, Business-Wohnen und Seniorenwohnen)
• Geschäftshäuser
Lage und Umgebung
Mikrolage / Infrastruktur
Zentrale, gewachsene Gebiete mit vorhandener
Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung, ÖPNV) in den Innenstädten oder gut angebundenen Randlagen.
Ausgeschlossen:
Teileigentum und Erbbaurecht
Transaktionsart:
Asset Deal, Share Deal, Development
_______________________________________________________
Wir suchen Bestandsobjekte Wohnen:
Lage: Ganz Deutschland
Mikrolagen:
Gute bis sehr gute Infrastruktur, gewachsene Stadtteillagen ab 50000 Einwohner,
bevorzugt zentrale Lagen, stabile Bevölkerungsprognose
Objektqualität:
Altersgerechter Bauzustand, gut vermietet bzw. vermietbar,
Entwicklungs- bzw. Revitalisierungspotential
Entwicklungs- bzw. Revitalisierungspotential
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Büroimmobilien mit Umwidmung in Wohnen,
Mischobjekte Wohnen, Büro, Handel
Mischobjekte Wohnen, Büro, Handel
Transaktionsvolumen:
ab 100 Wohneinheiten
(Asset Deal oder Share Deal, frei finanziert bevorzugt, öffentlich gefördert möglich
_____________________________________________________
Gewerbeimmobilien: Bestandsobjekte & Projekte in ganz Deutschland
Objektart:
- Bürohäuser
- Flagship Hotels in Stadtlagen und Hotels mit Alleinstellungsmerkmale
- Leerstehende Hotelgebäude
- Leerstehende Hotelgebäude
Health Care - Pflegeheime & Betreutes Wohnen
Pflegeheime und Betreutes Wohnen in ganz Deutschland, Österreich, Italien, Spanien
Pflegeheime und Betreutes Wohnen in ganz Deutschland, Österreich, Italien, Spanien
- Altenpflegeheime einzeln (auch Projekte) und ganze Portfolios (komplette Übernahme von Betreibergesellschaften ist möglich!)
- Kliniken, Krankenhäuser, Ärztehäuser, MVZ im laufenden Betrieb
- stillgelegte Kliniken und Klinikareale
_____________________________________________________________________
Wir freuen uns auf Ihre direkte Kontaktaufnahme und jedes Ihrer schriftlichen Angebote!
Bitte nur aussagekräftige Angebote direkt von Eigentümern oder Angebote mit schriftlich erteilten Verkaufsauftrag/Verkaufsmandat des Eigentümers! (*Keine Maklerketten!)
Kontakt:
Lotus Immobilien Group
Bölbergasse 3
06108 Halle
Tel: +49 345 171 31 99
Phon: +49 176 238 90 757
Phon: +49 176 238 90 757
info(at)lotus-immobilien-group.com
