aankoopprofiel
Aankoopprofiel 2022/23
Bouwgronden voor woningen en hotels in heel Duitsland
(*met bouwvergunning) van 5000 m² tot 250.000 m²
(*met bouwvergunning) van 5000 m² tot 250.000 m²
Kantoorgebouwen/ kantoortorens op toplocaties D/A/CH
Hotel/ gastvrijheid vanaf 100 kamers 4* 5* Duitsland, Oostenrijk
Frankrijk, Italië, Spanje, Benelux
met en zonder operator
met en zonder operator
___________________
gezondheidszorg
Verpleeghuizen en klinieken in heel Duitsland, Oostenrijk
individuele en volledige portefeuilles
(Volledige overname grotere verpleeghuisuitbaters mogelijk!)
(Details op aanvraag!)
individuele en volledige portefeuilles
(Volledige overname grotere verpleeghuisuitbaters mogelijk!)
(Details op aanvraag!)
Bouwgronden & projectontwikkelingen voor appartementen - hotels - kantoren - verpleeghuizen
Bouwkavels & projectontwikkelingen voor woningbouw
Locatie: Heel Duitsland
inclusief de regionale centra in alle Oost-Duitse deelstaten
(Core , Core, A, B en soms ook C locaties (vanaf 50.000 inwoners)
(Core , Core, A, B en soms ook C locaties (vanaf 50.000 inwoners)
Perceelgrootte: van 5000 m² tot 250000 m² (ook braakliggende terreinen)
Bruto vloeroppervlak: vanaf 10000 m²
Functies:
Binnenstedelijke locatie, indien mogelijk bebouwbaar volgens §34 BauGB
vanaf 10000 m² BVO
• met en zonder stedenbouwkundige of bouwrechten
• Bestaande panden die aan renovatie toe zijn
(leeg of verhuurd)
• met en zonder bestaande projectontwikkeling
gebruik als
• Appartementsgebouwen met meerdere verdiepingen vanaf ca. 50 eenheden
• Gebieds- en wijkontwikkelingen
• Ook percelen voor bijzondere woningtypes
(Studentenappartementen, businessappartementen en seniorenwoningen)
• Commerciële gebouwen
locatie en omgeving
micro locatie / infrastructuur
Centrale, begroeide gebieden met bestaande
Infrastructuur (lokaal aanbod, onderwijs, openbaar vervoer) in de stadscentra of goed ontsloten buitenwijken.
uitgesloten:
Gedeeltelijk eigendom en erfelijke bouwrechten
Transactie Type:
Asset deal, share deal, ontwikkeling
____________________________________________________________
Wij zijn op zoek naar woningen:
Locatie: Heel Duitsland
Microlagen:
Goede tot zeer goede infrastructuur, ontwikkelde wijklocaties vanaf 50.000 inwoners,
geeft de voorkeur aan centrale locaties, stabiele bevolkingsprognose
Objectkwaliteit:
Aan de leeftijd aangepaste staat van het gebouw, goed verhuurd of verhuurbaar,
Ontwikkelings- of revitaliseringspotentieel
Ontwikkelings- of revitaliseringspotentieel
Object type:
Residentiële en commerciële gebouwen, wooncomplexen, kantoorpanden met verbouwing tot residentieel,
Gemengde woningen woningen, kantoren, winkels
Gemengde woningen woningen, kantoren, winkels
Transactievolume:
vanaf 100 wooneenheden
(Assetdeal of aandelendeal, voorkeur privaat gefinancierd, publiek gefinancierd mogelijk)
________________________________________________________________
Commercieel vastgoed: Bestaande panden & projecten in heel Duitsland
Object type:
- kantoorgebouwen
- Vlaggenschiphotels op stadslocaties en hotels met unique selling points
- Leegstaande hotelgebouwen
- Leegstaande hotelgebouwen
Gezondheidszorg - Verpleeghuizen en begeleid wonen
Verpleeghuizen en begeleid wonen in heel Duitsland, Oostenrijk, Italië, Spanje
Verpleeghuizen en begeleid wonen in heel Duitsland, Oostenrijk, Italië, Spanje
- Verpleeghuizen individueel (ook projecten) en hele portefeuilles (volledige overname van werkmaatschappijen is mogelijk!)
- Klinieken, ziekenhuizen, medische centra, MVZ tijdens operatie
- niet meer gebruikte klinieken en kliniekgebieden
________________________________________________________________________________
We kijken uit naar uw directe contact en elk van uw schriftelijke aanbiedingen!
Gelieve alleen zinvolle aanbiedingen rechtstreeks van eigenaren of aanbiedingen met een schriftelijke verkooporder/verkoopmandaat van de eigenaar!(*Geen makelaarsketens!)
Contact:
Lotus Real Estate Group
Boelbergasse 3
06108 Zaal
Telefoon: 49 345 171 31 99
Telefoon: 49 176 238 90 757
Telefoon: 49 176 238 90 757
info(at)lotus-immobilien-group.com
